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90方告急!锁定90方——金华主城90方哪里买?

改善当道,购房金融政策条件严苛,小户型一房难求,如今,对于购房者而言,金华90方房源可遇而不可求,房天下1月特别策划,搜罗全城板块,为你找到心仪的90方产品。
刚需
主城区
告急

2006年,90/70政策出台,大批90房浮出水面,刚需人群在金华主城区尚有充足可购买的房源。2015年政策退市后,改善项目迎来春天。2016年下半年,金华住宅90方库存量急剧下减。此后,从江南到江北再到金东,甚至整个主城区域内“90方”存量都频频开始“告急”。

主城板块90方库存不足?

事实上,在2016年年初时,金华90方的存量其实还是比较客观的。但从2016年下半年开始,随着市区多块土地的热拍,金华楼市无论是在价格还是成交数量上都进入了一个快速上涨通道,而此前市场上最为普遍的90方,库存量急剧下降。

最受欢迎90方?

“90方”不仅是刚需一族的“标配”,同时也深受投资客的喜爱。从相关部门的成交数据来看,小户型房源充足且价格“实惠”的楼盘往往成交很客观,例如光明·湖海城市花园、中天·翰林诚品、金报·步阳华府、凤凰一品等。开发商方面也曾表示,一个楼盘中90方左右的小户型最受欢迎,由此去化速度也是最快的。

放眼目前金华主城区的商品房,二七、湖海塘、多湖等几个热门板块虽说有不少在售项目,但纵观区域内在售或是待售的90方新房越来越少,那购房者该如何在金华大浪淘沙呢?

主城板块90方去哪找?

从区位来看,2018年,主城区内江南、金东新城区有较多的90方在售项目;此外,值得注意的是,金义都市新区未来或将成为金华主城区90方供应的主力板块。

金华还有哪些90方亟待面世 ?

金义都市新区在2017年有多宗涉宅土地成交。无论是已经启动的中天·公元诚品还是中天竞得的另外两宗地块,亦或是在去年11月,由三盛地产、红星厚朴联合体、新城控股集团竞得的4宗地块,都将有90方产品入市。

江南

楼盘名 户型 电话
红星·天铂 85/86/87㎡--三室两厅 400-890-0000转832770
红星·天悦 88㎡--三室两厅 400-890-0000转804254
茂新·熙悦府 89㎡--三室两厅 400-890-0000转8476600
中梁湖滨首府 86/88/89㎡--三室两厅 400-890-0000转844032

金东

楼盘名 户型 电话
中天·江上明月 89㎡--三室两厅 400-890-0000转844180
金报·步阳华府

86㎡--三室两厅

400-890-0000转819622
金地中天·风华东方

89㎡--三室两厅

400-890-0000转847404
金地融信·悦江府 89㎡--三室两厅 400-890-0000转857923
晓郡 86/89㎡--三室两厅 400-890-0000转640348

江北

楼盘名 户型 电话
美的·金宸府 92㎡--三室两厅 400-890-0000转842615
金地碧桂园浅山艺境 89㎡--三室两厅 400-890-0000转844920
金城玉府 89㎡--三室两厅 400-890-0000转806730

金义都市新区

楼盘名 户型 电话
中天·公元诚品 89㎡-三室两厅 400-890-0000转846379
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